哎喲喂，今兒個咱們來嘮嘮那啥子房地產英文專有名詞，聽著挺嚇人，其實也沒啥大不了的，就是些個洋文兒名堂。咱們莊稼人，蓋個雞窩豬圈的，哪用得著這些？不過現在時代不一樣了，年輕人都往城裡跑，買房賣房的，總得懂點兒。
說到房子，那洋文兒叫啥property，跟咱說的家產差不多。你看人家城裡人，買個樓，那可都是property，值錢著呢！還有那個real estate，也是房地產的意思，聽著就洋氣。要是想貸款買房，就得說mortgage，這可是個大數目，得算計好了。貸款下來了，每個月還得交rent，就是租金，跟咱租地一個理兒。
- Property：房產，就是你的家，你的地。
- Real estate：房地產，跟property差不多，更正式點。
- Mortgage：抵押貸款，借錢買房，得還的。
- Rent：租金，借住人家的房子，或者貸款買房每月要交的錢。
說到租房子，就得提到房東和租客。房東叫landlord，就是把房子租給你的人，人家收租金。租客叫tenant，就是花錢租房子住的人。這倆，得互相照顧著，別鬧彆扭，不然都住不安生。還有個lease，就是租約，白紙黑字寫清楚，誰也別想賴賬。
買房子的時候，除了貸款，還得給首付款，叫down payment，這可是頭一筆大錢，得攢夠了才行。買了房子，住久了，想捯飭捯飭，就得renovation，就是翻新，讓房子看起來更舒坦。要是房子裝修好了，還帶家具，那就叫furnished，拎包就能入住，方便得很。
城裡人買房子，還講究個啥子建築面積，叫gross area，就是房子有多大。還有實用面積，叫efficiency rate，就是你能真正用到的地方有多少。買房之前，都得看清楚了，別稀裡糊塗的。人家還會給你個平面圖，叫floor plan，讓你看看房子的格局，哪是臥室，哪是客廳，一目了然。
要是想買賣房子，就得找agent，就是房地產經紀人，人家幫你找房子，幫你談價錢，還得收commission，就是佣金。買房子的時候，還得給deposit，就是定金，表示你有誠意買，別反悔。不然人家房東不樂意，定金就打水漂了。
還有那些個拆遷補償費，叫compensation for demolition，要是房子被拆了，政府會給錢補償你。拆遷費用叫removal expense，就是搬家花的錢。現在城裡還有啥子住房公積金，叫urban housing provident fund，說是能幫你攢錢買房，也不知道是真是假。
再說說那些個低價住房，叫low-cost housing，聽說是給窮人住的，不知道質量咋樣。還有啥子居民住房建設，叫residential construction，人均住房，per-capita housing，安居工程，housing project，都是些個政府搞的名堂，咱們老百姓也搞不清楚。
總之嘞，這些個房地產英文專有名詞，聽著挺複雜，其實也沒啥難的。多聽聽，多看看，就記住了。以後跟城裡人打交道，也省得被人笑話。咱雖然是莊稼人，也不能落伍了，是不是？
說到底，不管洋文兒土文兒，住得舒坦才是最重要的。房子是家的根本，有個安穩的窩，心裡才踏實。所以，買房賣房都得仔細著，別讓那些個花里胡哨的名詞給忽悠了。咱老百姓掙錢不容易，得把錢花在刀刃上。
最後再嘮叨幾句：
- Listing：房源，就是待賣的房子信息。
- Buyer：買家，就是掏錢買房子的人。
- Seller：賣家，就是把房子賣出去的人。
- Amenities：設施，就是房子周圍的配套，比如商店、學校啥的。
- Basic appliances：基本家庭用品，就是冰箱、洗衣機這些常用的東西。
好了，今兒個就嘮到這兒，希望對大家有點兒用。記住，買房是大事，多留個心眼，沒壞處！
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